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第一太平戴维斯华南区市场研究部主管 谢靖宇：2019年，深圳可能会有7栋写字楼陆续进入市场，带来近58万平方米的体量。供大于求的可能性相对来说，还是比较大的。企业租户选址时，会考虑非核心区域的甲级写字楼物业。深圳的福田等核心区域的写字楼需求情况可能会被冲淡。

高达785.33亿元的投资性房地产，遍布全国的商业网络布局，独特的自营+委管的商场经营模式，稳定的现金流保证，铸成了红星美凯龙宽广的护城河。硬币是双面的，围绕投资性房地产的一些误解，以及负债的流言，也让不明真相的投资人士迷惑：红星美凯龙究竟是否是值得投资的绩优股？当你了解了其手握的多张王牌之后，答案是肯定的。

最后的结果就归结到心理渠道，而且我们确确实实可以从数据上找到支持。6月19日小长假回来以后，中国第一个交易日。为什么8月3日是一个节点？8月3日晚上，央行发布通知，恢复对远期购汇征收20%的外汇风险准备。8月份以前，央行7月初进行口头干预，并没有采取任何实质性措施，所以我们可以看到，在这个期间，美元指数基本稳定，略有上涨。但是人民币汇率中间价跌了6%。而且人民币的汇率指数也跌了5.3%。所以说根据定价公式，就是没有启用逆周期因子之前，中间价是由收盘价和篮子货币共同决定，但是篮子货币美元指数没什么变化，所以基本上反映了收盘价的影响。所以我们可以看到，在这个期间，人民币中间价跌了4毛钱，收盘价相对于中间价偏弱2毛5分钱，贡献了63%。这也就是克强总理在9月份参加天津夏季达沃斯论坛致辞时指出，前期人民币汇率走势出现一定幅度波动，有人认为这是中国有意为之，这完全不符合实际。

同程艺龙终上市 首日市值达255亿港元同程艺龙上市终于尘埃落定。今日上午，同程艺龙正式挂牌港交所，开盘价10.78港元，较发行价9.80港元上涨10%，截止收盘，该股报收12.40港元，全天涨幅达26.53%，市值达255亿港元。上周，为了确保本次IPO的顺利进行，同程艺龙宣布将IPO价格定为9.8港元，几乎逼近此前宣布的每股9.75港元至12.65港元的发行价格区间的下限，预计募资规模为2.33亿美元。

5月22日，据贵州省纪委监委网站消息，日前，经中共贵州省委批准，贵州省纪委省监委对中国贵州茅台酒厂（集团）有限责任公司党委原副书记、原董事长、贵州茅台酒股份有限公司原董事长袁仁国严重违纪违法问题进行了纪律审查和监察调查。经查，袁仁国严重违反政治纪律和政治规矩，将茅台酒经营权作为拉拢关系、利益交换的工具，进行政治攀附，捞取政治资本；大搞权权、权钱交易，大肆为不法经销商违规从事茅台酒经营提供便利，严重破坏茅台酒营销环境；大搞“家族式腐败”；转移赃款赃物，与他人串供，对抗组织审查。违反组织纪律，不如实报告个人有关事项。违反廉洁纪律，违规从事营利活动，非法获取巨额利益；大搞权色、钱色交易。违反国家法律法规规定，利用职务上的便利，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，涉嫌受贿犯罪。袁仁国身为党员领导干部和我省重点国有企业负责人，把党和人民赋予的国有企业经营管理权当作个人和家族谋取私利的工具，严重违反党的纪律和国家法律法规规定，且在十八大后不收敛、不收手，性质十分恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》等有关规定，经省纪委常委会会议、省监委委务会议研究并报省委批准，决定给予袁仁国开除党籍、开除公职处分，将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法处理。

记者实地探访：福田中心区写字楼空置率上升成不争事实虽然平安金融中心可能并不是被退租，但记者在福田中心区走访后了解到，这里的空置情况是近年来最严重的。陈玉莲从事写字楼租赁业务已经有七年，她告诉记者，2018年的写字楼租赁市场是她经历过最难的一年。去年下半年开始写字楼退租的情况就不断增多，很多企业从大面积换小面积，有些直接就租不起退掉。